В Госдуме предложили усилить контроль за долевым строительством.

По мнению парламентариев, контролировать долевое строительство целиком должны органы регионального строительного надзора. Согласно новому законопроекту, все сведения о выданных разрешениях на строительство многоквартирных домов, которые возводятся на деньги дольщиков, региональные власти будут заносить в единую информационную систему жилищного строительства. Используя ту же систему, Фонд защиты прав дольщиков начнет контролировать деятельность застройщиков и информировать надзорные ведомства о нарушениях закона. И если Фонд подает сигнал о нарушении, строительная компания не сможет регистрировать договоры долевого участия до исправления ситуации.

Авторы проекта предлагают запретить застройщикам привлекать деньги граждан через жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы, а также выпуск жилищных сертификатов. Исключение составят лишь ЖСК, которые строят дома на муниципальных участках и землях из госсобственности. Кроме того, строителям придется раскрывать информацию о реальных выгодоприобретателях, владеющих пятью и более процентами голосующих акций застройщика. Данные совладельцы тоже будут отвечать за понесенные дольщиками убытки.

Также предложено штрафовать за необоснованную выдачу заключения о соответствии застройщика и проектной документации установленным требованиям. Подобное нарушение со стороны должностного лица карается штрафом 50–100 тысяч рублей, а за непредставление данных в единую информационную систему жилищного строительства — 30–100 тысяч рублей (тот же проступок юрлицу обойдется в 200–300 тысяч рублей). По словам авторов проекта, наказание вводится для тех структур, которые обязаны информировать граждан о ходе строительства, перечислении денег, в случае, если те доносят информацию в искаженном виде или вообще не информируют людей. Наказание полагается и госструктурам, если застройщику выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а сам объект-де-факто не завершен. Полумиллионный штраф грозит также строительной компании, если та незаконно именовала себя «специализированный застройщик» либо использовала похожее словосочетание.

По данным Генпрокуратуры, только в первой половине этого года в сфере долевого строительства выявлено около 6 тысяч нарушений (в прошлом году — более 8 тысяч), заведено 383 уголовных дела. Среди нарушений — заключение договоров, не предусмотренных законодательством, включение в договоры незаконных условий, ведение работ без разрешения на строительство, нецелевое использование полученных средств.