Поставщики ресурсов смогут потребовать от управляющей компании вернуть деньги, потраченные на перерасчет с жильцами за некачественные услуги ЖКХ

Ресурсоснабжающие организации не будут отвечать за некачественные услуги ЖКХ, если нарушение произошло в границах общего имущества многоквартирного дома или на внутренних инженерных сетях. Такие поправки в Жилищный кодекс, разграничивающие ответственность перед жильцами между поставщиками ресурсов и управляющими компаниями, вступили в силу 7 ноября. И если поставщик сделал перерасчет за некачественно оказанную коммунальную услугу, согласно новым поправкам, он может потребовать возместить потерянные деньги саму управляющую компанию.

По действующим правилам, жилец многоквартирного дома вправе потребовать перерасчета размера платы за коммунальные услуги, если они предоставлены ему «ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении». Однако причина поставки некачественных услуг может скрываться как в работе поставщика, так и в работе управляющей организации. А точнее, в недоработках — несвоевременном ремонте или небрежном содержании внутренних и внешних сетей дома.

Теперь в случае некачественного исполнения обязанностей лицом, ответственным за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющие коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией из-за изменения размера платы за коммунальные услуги. При том условии, что поставщик ресурсов выполнил свои обязанности  надлежащим образом до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних инженерно-технических сетей данного дома.

Если домом управляют сами собственники, ресурсоснабжающая организация произведет перерасчет платы за коммунальные услуги в том случае, если нарушения произошли до границы общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения дома, говорится в документе.