Сообщество риелторов готовит свой законопроект о риелторской деятельности.

Проект закона о посреднической (агентской) деятельности, который должен регулировать работу всех риелторов страны, появился в Госдуме в июне. (Читайте на «Волга-Инфо»: «За плохую работу риелтор может ответить имуществом».) Но в Российской гильдии риелторов посчитали проект сырым и теперь готовят свою версию закона. По мнению экспертов гильдии, проходящий сейчас согласование законопроект не соответствует реалиям рынка. В нем не прописано, на основании какого документа работают специалисты, в каком случае исключаются из саморегулируемой организации. Кроме того, имущественная ответственность риелторов в 300 тысяч рублей предусмотрена даже в тех регионах, где цена квадратного метра составляет 30–35 тысяч рублей, а в СРО входят физические лица, хотя по законодательству предпринимательскую деятельность могут вести только юрлица или ИП. Также новаторами не была предусмотрена процедура функционирования компенсационного фонда и его пополнения в случае наступления неблагоприятного события. По мнению представителей гильдии, менять существующую модель страхования агентств не имеет смысла, так как она наиболее эффективна и действенна.

До конца сентября РГР планирует закончить разработку нового закона о риелторах и передать его в Госдуму или министерству, которое будет курировать эту деятельность. По словам нового президента гильдии Татьяны Деменок, закон для риелторов нужен, поскольку страхование, аттестация, сертификация, саморегулирование или лицензирование должны быть в обязательном порядке. Без него невозможно работать на столь активном рынке. Всего же в стране совершается 4,5 миллиона сделок с недвижимостью в год. Примерно 3,5 миллиона из них — с помощью риелторов. Оборот такой недвижимости составляет 6 триллионов рублей.