Коммунальщики пытаются отстоять свое право пользоваться услугами коллекторов, чтобы возвращать долги жильцов.

Напомним, в мае Госдума поддержала в первом чтении проект поправок в Жилищный кодекс, запрещающий коммунальным организациям заключать с коллекторскими агентствами любые виды соглашений, в том числе выдачу доверенностей, посреднические, агентские договоры, договоры комиссии, направленные на возврат просрочки по жилищно-коммунальным услугам. В случае принятия законопроекта такие сделки должны будут признаваться ничтожными.

Однако коммунальщикам такое положение дел пришлось не по душе. И представители Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения обратились в правительство с просьбой не запрещать коллекторам заниматься долгами жильцов за ЖКУ. Как указали в письме кабмину представители ассоциации, у коммунальных организаций должна остаться возможность заключать договоры, направленные на возврат долгов, иначе долги жильцов будут только расти, а значит, невозможно будет реализовать запланированные производственные и инвестиционные программы. В свою очередь это приведет к ухудшению качества питьевой воды, коммунальным авариям, нарушению очистки сточных вод. Кроме того, придется создавать дополнительные подразделения специально нанимать людей, чтобы взыскивать долги своими силами. А это приведет либо к повышению тарифов для населения (с учетом действующих ограничений на рост платы за ЖКУ), либо к снижению расходов на инвестпрограммы, поскольку недостача по коммунальным платежам огромная. В разгар пандемии общая задолженность физлиц достигала 625 млрд рублей.

Минстрой эту позицию поддержал. В ответ на обращение чиновники выразили согласие, что полный запрет на взыскание задолженности третьими лицами приведет к озвученным коммунальной ассоциацией отрицательным последствиям, и направил на согласование в другие ведомства поправки в спорный законопроект. Было предложено оставить возможность заключения договоров с коллекторами по возврату долгов при условии включения коллекторских компаний в государственный реестр юридических лиц, у которых взыскание задолженностей является основным видом деятельности.

Эксперты указывают на скоропалительность подобных поправок. По их мнению, вмешательство коллекторов во взаимоотношения коммунальных служб и потребителей недопустимо, но нужно одновременно развивать другие механизмы воздействия на должников — например, вписывать большие долги в кредитную историю собственникам дорогостоящей недвижимости, ведь именно они часто пренебрегают оплатой коммунальных услуг. Тем не менее одним запретом на обращение к коллекторам проблемы не решить. У коммунальщиков просто не останется досудебных способов взыскания долгов, а судебные издержки могут оказаться дороже самого долга.