Государственная программа будет пересмотрена с учетом кризисных условий рынка.
Как заявил министр строительства Михаил Мень, программа строительства экономического жилья по госпрограмме писалась в докризисный период и теперь ее собираются пересмотреть с учетом экономической ситуации. По его словам, регионы - участники программы получат от государства обещанные компенсации в части инфраструктуры, и вполне возможно в самой программе «Жилье для российской семьи» будут разработаны дополнительные ипотечные продукты. Цена за квадратный метр жилья останется прежней — 35 тысяч рублей, и застройщики в регионах с этой цифрой соглашаются. Что касается продления сроков субсидирования процентных ставок по ипотеке, то основной проблемой для федерального бюджета стала долгосрочная финансовая нагрузка. Каждый кредит создает у казны долгосрочные обязательства. Ставка по ипотеке, взятой заемщиком на 15-20 лет должна держаться весь срок кредитования не выше 12% годовых. Соответственно и деньги государством должны выделяться в течение всего срока займа. В этом году объем выдачи ипотеки, по прогнозам, может достигнуть 1 триллиона рублей, в прошлом — он превысил 1,1 триллион. Кредитовать население по низкой ставке без федеральной поддержки банки смогут только в случае, если Центробанк снизит ключевую ставку до 8,5%. В настоящий момент она находится на уровне 11%.