**Современный одноэтажный дом 165 м² в клубном поселке «Чистые Пруды» | Волга, лес, охрана** Предлагается к продаже современный одноэтажный дом площадью **165 м²** в престижном клубном поселке **«Чистые Пруды»**. Поселок расположен в живописном месте, окруженном **Ягодинским лесом**, в непосредственной близости от **реки Волга**. Это идеальное сочетание загородного комфорта, безопасности и природы. ### Преимущества поселка ✔ Закрытая территория с круглосуточной охраной ✔ Въезд через КПП ✔ Все инженерные коммуникации проведены под землей ✔ Газоснабжение ✔ Центральное водоснабжение ✔ Электричество ✔ Собственный пруд на территории поселка ✔ Современная детская площадка ✔ Тишина, чистый воздух и достойное окружение соседей ### О доме * Площадь дома: **165 м²** * Одноэтажная удобная планировка * Просторная кухня-гостиная * Три изолированные спальни * Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом * Дополнительный санузел * Котельная и технические помещения * Большой холл и продуманная организация пространства ### Конструктив * Стены из **доломитового блока** * Толщина наружных стен — **1 блок** * Утепление фасада — **минеральная вата Технониколь** * Современная **плоская кровля** * Надежная **мембранная гидроизоляция кровли** * Дом передается в **черновой отделке**, что позволяет выполнить ремонт полностью под свой вкус без переплаты за чужие решения Дом отлично подойдет для постоянного проживания семьи, которая ценит комфорт, безопасность и близость к природе. **Звоните, чтобы получить подробную информацию, планировку и договориться о просмотре.** *Жизнь рядом с Волгой, лесом и всей необходимой инфраструктурой — в одном из самых привлекательных клубных поселков региона.*

• Газ
• Вода
• Электричество
• С/У в доме