Продажа 2,1 ГА под бизнес / Производство / Склад / Логистику. Южное шоссе. Свет 150 кВт! ???? Локация: г. Тольятти, Автозаводской район, Южное шоссе (удобный заезд с шоссе и с ул. Коммунальная). ???? Объект: Два смежных участка общей площадью 2,1 га (213 соток). Ровная прямоугольная форма. Отличная видимость и проходимость. ⚡ Главный бонус: На участке заведено 15 кВт электроэнергии. НО! Есть готовые технические условия (ТУ) на увеличение мощности до 150 кВт — это редкость для такой локации! Решите вопрос с энергоснабжением без бюрократии. ???? Юридическая чистота: · Документы проверены юристом. · Оформлено на Юридическое лицо (готовы к сделке). · Без долгов, без обременений, споров по границам нет. ⚖️ Разрешенное использование (ВРИ) — уникальная комбинация: · Участок №1 (КН 63:09:0102155:1169): Пищевая промышленность (6.4), Склады (6.9), Автотранспорт (7.2). · Участок №2 (КН 63:09:0102155:1168): Сельскохозяйственное производство. ???? Что можно построить: Производственный цех, логистический складской комплекс, СТО, автомойку, торговую базу, теплицы, предприятие общепита или любой другой бизнес — гибкое зонирование позволяет всё! ???? Логистика: Въезд и выезд большегрузного транспорта без проблем. Первая линия. ???? Цена: (Укажите вашу цену) — торг обсуждаем при встрече. ???? Звоните! Покажу участок в любое удобное время. Редкое предложение на рынке — не упустите! ---

• Свет
• Газ