Продаётся готовый арендный бизнес в Тольятти Производственный комплекс 6000+ м. кв с действующим арендатором (лидер рынка Самарской области, долгосрочные контракты).Объект:· Земля 15 486 м кв в аренде (мун., 1 млн руб./год)· Здание + АБК: 3600 м кв (выс. 8 м, 2 кран-балки по 5т), офисы 1350 м кв, ангар 350 м кв, навес 1000 м кв с пандусом· Охрана, шлагбаум, ограждение, 400 кВт, ТП, центральные коммуникации Финансы:· Цена: 150 млн руб.· Валовая аренда: 18 млн/год > окупаемость 8 лет 4 мес.· Чистый доход (за вычетом земельного налога): 16,96 млн/год > окупаемость 8 лет 10 мес.Преимущества: стабильный пассивный доход, надёжный арендатор, удобная промзона, хороший доступ. Звоните — покажем, расскажем детали.