Готовый бизнес 200 м² на 1-й линии: типография с действующим арендатором, который не съедет! Ищете надежный объект для инвестиций, который не потребует от вас ни рубля вложений и ни дня простоя? Это предложение для вас: крупное помещение с арендатором, который держится за место, платит исправно и съезжать не планирует. Что вы покупаете: Помещение 200 м² на 2 этаже офисного здания. Отдельный вход, никаких проблем с заносом оборудования. Арендатор внутри: типография. Это не стартап и не модный бар, который закроется через полгода. Типографский бизнес — это тяжелое оборудование, налаженные клиентские связи и крайняя нелюбовь к переездам. Арендатор сидит прочно и надолго. Ремонт обычный, рабочий. Всё функционирует, чисто, аккуратно. Никаких «дворцов» не построено, но и вложения в переделку не требуются. Свой санузел в помещении — комфорт для сотрудников и отсутствие хождений по коридору. Условия, которые вас приятно удивят: Коммунальные платежи — полностью на арендаторе. Вы получаете чистый арендный поток, не вычитая из него сезонные скачки отопления или электричества. Это настоящий пассивный доход: вам приходят деньги, а за свет и воду платит типография. Почему локация работает на вас? Район с плотной жилой застройкой — это постоянный спрос на полиграфию: визитки, буклеты, бланки, печать на кружках и футболках. Рядом: Магазины — им нужна реклама. СТО — им нужны наклейки, талоны, документация. Гаражные кооперативы — сотни потенциальных клиентов всегда. Остановка общественного транспорта — сотрудникам типографии и курьерам удобно добираться в любую точку города. Парковка на улице перед зданием — клиенты и загрузка материалов без проблем. Суть предложения: Вы приобретаете не бетонную коробку, а готовый арендный бизнес с предсказуемой доходностью. Арендатор налажен, коммуналка на нём, ремонт сделан. Ваша задача — просто получать стабильную арендную плату много лет подряд. Окупаемость 10 лет. Звоните прямо сейчас! Такой крупный и безпроблемный объект в районе долго не задержится.

• Первая линия домов
• Отдельный вход
• Свой с/у